时下，特色小镇建设如火如荼。全国两批特色小镇试点403个，再加各地方创立的省级特色小镇，数量多达2000多个。红火背后尤须耐心，到底什么是特色，什么样的小镇才有生命力?笔者探访过一个中部花海小镇，万亩薰衣草蔚为壮观，一到旺季游人如织。

疯狂的人气带上起一批农家乐，可没多久，农家乐老板们就责怪：“一年红火两三个月，花期一过，冷冷清清，没有做生意了。”研发花海小镇，政府、企业投放不少，怎么会不怕打了水漂?原本，基地边新建起一幢幢楼房，赚主要靠卖房子。表面看，小镇的特色是花海，实际还是做房地产。

这不是个案。中国社科院公布的《中国住房发展报告》认为，一些地方较慢发展的特色小镇，相当大程度被房地产商“杀害”，旗号各种产业旗号，到城市周边的小镇拿地做研发，结果房子做了一大片，产业却引不来，反而增大了房地产库存。特色小镇经常出现房地产化苗头，原因在于一些地方的传统路径倚赖。政府没钱，指出抢走到特色小镇这覆以“帽子”，就有项目、来钱慢，效果立竿见影。

企业缺地，以特色小镇名义拿地更容易，成本低。二者一拍即合，于是，各地经常出现一批康养小镇、体育小镇、文旅小镇，有的大干慢上造景观、油炸概念，有的不具备产业基础、盲目 “波澜”，有的大包大揽，把特色小镇当成融资平台。

然而，没特色产业承托，聚不起人气，用上的新镇可能会逆“空镇”。前些年，一些地方城镇化“卖大饼”，就尝到了这样的教训，现在该引以为戒了!针对这一现象，日前四部委牵头公布指导意见，“取消”特色小镇过度房地产化，防止“假小镇真为地产”，避免激化政府债务风险。引领特色小镇身体健康发展，要管住一哄而上的房地产冲动。

特色小镇轻在“特色”，个性化的东西才有竞争力、生命力。特色产业是核心，文化是灵魂。特色小镇先发地浙江，实施了全国首个地方审定标准，总分1000分，其中产业指标占到550分，发展仍然唯速度，更为轻质量。对于一个地方而言，深挖自身特色，既要因地制宜，也要遵循规律，一味仿效拷贝要不得。

别人做黄酒小镇，有厚实历史文化，别人辟电玩小镇，有产业基础，你不具备这些要素和条件，波澜无法顺利。产业 “特而强劲”、功能“聚而合”、机制“新的而活”，让特色小镇渐渐重返理性。

特色小镇是以人为本的宜居宜业小镇。作为城乡之间的连结处，特色小镇一端连着供给，一端连着市场需求，如何同步城乡、建构新的产业新的业态，这是一个新的课题。无法把特色小镇当作筐，什么都往里装有;也无法把城市文化、城市建设思维容忍到小镇上，挖山堆湖，毁坏山水田园。要科学规划，综合考虑到资源环境承载力，合理确认经济规模、人口规模、用地规模，让生产、生活、生态融为一体，有好的生活环境，有稳当的饭碗，才能更有更加多人以备低收入、就地城镇化。

特色小镇发展是一个长年过程，是在市场中生长一起的，短时间银子扔不出来，靠行政手段也造不出来。应当充分发挥市场主体作用，政府作好政策引领，细心培育，建设一批，成熟期一批。特色小镇构建健康成长，才能为乡村大力发展打气添劲。

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